Individuelle Doppelhaushälfte in Odenthal - Flexibler Hausbau mit allkauf Active Time für Ambitionierte

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.800 €
Grundstück
ca. 328 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.800 €
Grundstück
ca. 328 m²
51519 Odenthal - Blecher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639J1MKDS9D

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Odenthal ist Ihr perfektes Zuhause mit einer Wohnfläche von 127,49 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für die ganze Familie oder Besuch. Das 328 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung. Die Planung und Fertigung erfolgen nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus exakt Ihren Bedürfnissen entspricht. Mit dem KfW55 Standard ist die energetische Qualität des Hauses definiert und bietet Ihnen eine solide Grundlage für moderne Haustechnik und Komfort.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible und kostensparende Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfassenden Inklusivleistungen. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen macht den Hausbau für Sie planbar und sicher. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 328 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.800,00 €
Preis/m²
3.462,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungssystem. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte. Das Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik sind ebenfalls enthalten. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m. Sie profitieren von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt im Wohngebiet von Odenthal, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Erholungs- und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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