Modernes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Individuell geplant und mit allen Vorteilen von allkauf

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.750 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.750 €
Grundstück
ca. 466 m²
51519 Bergisch Gladbach - Schildgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YQFMTVXK2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und einem 466 m² großen Grundstück viel Raum zum Wohlfühlen. Es entsteht nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und zeitgemäßen Komfort. Durch die Nutzung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer modernen Technik, die auf erneuerbaren Quellen basiert und den Betrieb besonders wirtschaftlich gestaltet. Der Baustandard entspricht dem Niedrigenergie-Standard, welcher einen reduzierten berechneten Energiebedarf ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in Eigenleistung erbringen möchten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für HEIMWERKER bereits enthalten: Dabei übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.750,00 €
Preis/m²
3.669,78 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und zur Heizung sowie Warmwasserbereitung dient. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz und tragen zur Wohnqualität bei. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft helle und großzügige Räume. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten und sorgen für eine gehobene Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile eines lebendigen Wohnumfeldes mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet zugleich urbanen Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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