Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Komfort und Flexibilität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.515 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.515 €
Grundstück
ca. 448 m²
51519 Bergisch Gladbach - Schildgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264V2P2QAESG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie in zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC entsteht ein vielseitiges Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das 448 m² große Grundstück in Bergisch Gladbach bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Das Baukonzept von allkauf setzt auf individuelle Planung, die auf Ihre Wünsche eingeht. So können Sie von Anfang an mitbestimmen, wie Ihr Traumhaus gestaltet wird. Die Kombination aus moderner Architektur und einem durchdachten Grundriss sorgt für ein komfortables Wohnen in gehobener Ausstattung, das Ihren Lebensstil perfekt ergänzt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie ein Fertighaus, das durch kurze Bauzeiten und verlässliche Planung überzeugt. Die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie die Liefergarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen. So sparen Sie Kosten und gestalten selbst mit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser ermöglichen Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim mit maximaler Freiheit bei der Gestaltung zu verwirklichen - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.515,00 €
Preis/m²
3.478,21 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Beheizung mit einer Wärmepumpe, die für eine behagliche Wärme sorgt und den Energiebedarf nach dem Niedrigenergie-Standard maßgeblich unterstützt. Die Ausstattung ist gehoben, mit hochwertigen Materialien und moderner Technik, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Zu den baulichen Highlights zählen eine Luftdichtigkeitsmessung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das Dämm- und Beplankungspaket für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise ausgeführt, was für eine präzise Fertigung und eine hohe Qualität steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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