Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Odenthal - Flexibilität trifft auf Qualität

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.029 €
Grundstück
ca. 433 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.029 €
Grundstück
ca. 433 m²
51519 Odenthal - Steinhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WRT6W6UBY

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traum von den eigenen vier Wänden! Dieses wunderbare Einfamilienhaus in Odenthal wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und maßgeschneidert für Sie gefertigt. Mit 4.0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet Ihnen dieses Ausbauhaus auf einer Wohnfläche von 125,30 m² die perfekte Grundlage für Ihre Zukunft. Das Konzept überzeugt durch Flexibilität: Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC auf einem großzügigen Grundstück von 433,00 m² schaffen Sie sich Raum für alles, was Ihnen wichtig ist. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Architektur machen dieses Haus zu einem modernen Zuhause mit höchstem Anspruch.

Sonstiges
**allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung** Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus erleben Sie Sicherheit statt Sorgen! allkauf bietet Ihnen: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierte Sicherheit und Planungssicherheit **Das gehört zu Ihrem allkauf Haus:** - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Uvm. **Vorteile eines allkauf Fertighauses:** - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis **Über allkauf:** Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket Heimwerker bietet die maximale Kostenersparnis: allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! allkauf - http://www.allkauf.de Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 433 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.029,00 €
Preis/m²
3.352,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus besticht durch hochwertige Qualität und moderne Technik. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltiges und energiesparendes Heizen - eine zukunftsorientierte Lösung, die nicht nur Ihre Nebenkosten senkt, sondern auch die Umwelt schont. Der Energiestandard KFW55 garantiert Ihnen optimale Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit.

Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket
- Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl
- Moderne Haustechnik mit vollständigen Rohrleitungen
- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket

Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Das bedeutet: allkauf übernimmt die Elektroinstallation, Heizung und Sanitär - Sie sparen sich diese Kosten und können beim Trockenbau und Estrich selbst Hand anlegen. So maximieren Sie die Kostenersparnis und nutzen Ihre "Muskelhypothek" optimal für die Finanzierung!

Lagebeschreibung

Odenthal bietet Ihnen eine wunderbare Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Grundstück mit seinen 433,00 m² Fläche gibt Ihnen Raum für Garten, Terrasse und individuelle Außengestaltung. Sie profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, während Sie gleichzeitig in einer grünen, familienfreundlichen Umgebung wohnen. Odenthal ist bekannt für seine Ruhe und Natur - der perfekte Ort, um Ihre Familie zu gründen oder zu erweitern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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