LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Odenthal

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
658.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
658.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
51519 Odenthal - Eikamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7L8BW51LL

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Odenthal ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet dir das Haus reichlich Platz für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Erker für vergrößerte Wohnräume sorgen und der bodentiefe Fenstereinsatz viel Tageslicht hereinlässt, um eine helle und freundliche Atmosphäre zu schaffen. Living Haus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so baust du stressfrei und bist immer bestens informiert. I-KON - Intelligentes Bauen steht für modernste Haustechnik, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und individuell an deine Bedürfnisse anpasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus etwa 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Unterstützung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, wobei eine Förderung möglich ist, wenn die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt werden. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi beim Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Ausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. Zusammengefasst bietet dir Living Haus ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung - für ein Zuhause, das genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
658.000,00 €
Preis/m²
4.601,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein neues Zuhause in Odenthal überzeugt durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dir Komfort, Sicherheit und Individualität bieten. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie hast du Planungssicherheit, denn dein Preis bleibt in diesem Zeitraum garantiert stabil. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du sogar von einer Reduzierung des Hauspreises. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zins angeboten wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache und transparente Bauprojektsteuerung, während die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und das QDF-Zertifikat sowie die digitale Hausbauakte für geprüfte Qualitätsstandards stehen.

Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Für die optimale Gründung sorgt ein Bodengutachten, und die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Auf Wunsch organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Die individuell geplante Küche ist bereits Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder Kompromissen auseinandersetzen musst.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Profis an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Odenthal bietet dir eine hervorragende Lage, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine umfassende und wohnortnahe Bildung ermöglichen. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte, die gut erreichbar sind und eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bieten.

Auch die medizinische Versorgung ist in Odenthal sehr gut gewährleistet, mit diversen Ärzten und Fachärzten in der Nähe. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Du kannst die naturnahe Umgebung mit vielen Wander- und Radwegen genießen oder Angebote für Sport und Kultur in der Gemeinde in Anspruch nehmen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Odenthal mit umliegenden Städten, und die Nähe zu wichtigen Autobahnen sorgt für schnelle Verbindungen in die Metropolregionen. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit.

Odenthal ist damit ein idealer Ort für alle, die ein familienfreundliches Umfeld, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote schätzen - dein perfekter Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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