LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Odenthal

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
547.000 €
Grundstück
ca. 751 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
547.000 €
Grundstück
ca. 751 m²
51519 Odenthal - Eikamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTXUV3MBGE

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und vier Zimmern auf zwei Etagen bietet dir dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für deine Familie und deine Lebensqualität. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Architektur. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen mehr Raum für deine Wohnträume. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden das Innere mit der Natur. Darüber hinaus profitierst du bei Living Haus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben vereinfachen und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die Verwaltung des Zeitplans, aller Dokumente und sorgt so für einen stressfreien Bauablauf. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die speziell auf dich zugeschnitten ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein neues Zuhause nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen erhalten kannst. Staatliche Förderprogramme können dich zusätzlich unterstützen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Das gibt dir die Möglichkeit, dein Zuhause noch persönlicher zu gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten zu erlernen. Living Haus bietet dir somit ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht und dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 751 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.000,00 €
Preis/m²
4.376,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieses Zeitraums schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind inklusive und sorgen für deine Sicherheit.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zins zur Verfügung, der meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich unterstützt dich das Living Haus Bau-Cockpit als digitale App, mit der du jederzeit den Überblick über alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte behältst.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) ist mit 30 Jahren Garantie ausgestattet, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Dein Leistungspaket umfasst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Darüber hinaus profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten sowie einer eigenen Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden.

Eine individuell geplante Küche ist bereits Bestandteil deiner Ausstattung, ohne auf unverbindliche Gutscheine zurückgreifen zu müssen. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sommerlichen Hitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter.

Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Odenthal bietet dir eine ideale Lage für ein familienfreundliches und naturnahes Leben. In der Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, mit Supermärkten für den täglichen Bedarf sowie weiteren Fachgeschäften.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung bereit, sodass du und deine Familie schnell und kompetent versorgt werden können. Freizeitangebote in Odenthal und Umgebung bieten dir viele Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Gestaltung deiner Freizeit - von Wander- und Radwegen durch die malerische Landschaft bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr komfortabel. Mit dem ÖPNV bist du gut vernetzt, was dir das Pendeln erleichtert. Die nahegelegene Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Odenthal ist somit ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie ein ausgewogenes und abwechslungsreiches Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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