Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Flexibel geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.819 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.819 €
Grundstück
ca. 476 m²
51519 Bergisch Gladbach - Schildgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSFRIYAZBT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 113,38 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Grundstück misst 476 m² und schafft ein schönes Umfeld für Ihr neues Zuhause. Das Projekt verbindet durchdachte Raumgestaltung mit gehobener Ausstattung und einem zeitgemäßen Energiekonzept. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Technik zur Beheizung von Wohngebäuden weit verbreitet ist und in Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard des Hauses zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. So profitieren Sie von einer zeitgemäßen Lösung für Ihr Wohnerlebnis. Das Baukonzept von allkauf ist darauf ausgelegt, Ihnen maximale Flexibilität zu bieten. Von der Planung bis zur Umsetzung gehen wir auf Ihre individuellen Wünsche ein und ermöglichen Ihnen, Ihr Haus nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Dabei setzen wir auf Qualität, moderne Technik und ein durchdachtes Ausbaukonzept, das den Hausbau für Sie planbar und sicher macht.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist, wie etwa Verzögerungen oder unerwartete Kosten. Mit einem allkauf Fertighaus können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie verlassen. Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihrem persönlichen Bedarf - ob vielbeschäftigt, ambitioniert oder Heimwerker. Für das hier beschriebene Haus ist das Paket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dabei übernehmen wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis und individueller Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.819,00 €
Preis/m²
4.370,08 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses entspricht einem gehobenen Standard und beinhaltet unter anderem:

- Architektenleistung inklusive individueller Planung
- Bau-Sicherheitspaket für einen sicheren Bauablauf
- Heizungsanlage mit Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein hochwertiges Ambiente
- Bodenbeläge und Tapeten
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen
- Steckdosen und moderne Gebäudetechnik
- Luftdichtigkeitstest nach aktueller Norm
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Dieses Haus bietet Ihnen modernste Bautechnik und Komfort, der sich sehen lassen kann.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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