Individuell geplant - Ihr modernes Einfamilienhaus in Odenthal mit flexiblen Ausbauoptionen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.179 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.179 €
Grundstück
ca. 455 m²
51519 Odenthal - Blecher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1HIW3Z31D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf etwa 137 m² Wohnfläche und einem 455 m² großen Grundstück in Odenthal viel Raum zum Leben und Gestalten. Es ist projektiert und wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen umgesetzt, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus optimale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf Komfort legen. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und dem Ausbau Ihres Hauses. Sie profitieren von einem durchdachten Grundriss und einer gehobenen Ausstattung, die sich durch Qualität und Funktionalität auszeichnet. Die moderne Holzrahmenbauweise sorgt für solide Bauqualität und kurze Bauzeiten. Dank des Niedrigenergie-Standards erfüllt das Haus aktuelle Anforderungen an den Energiebedarf. Die Wärmepumpe als gewählte Befeuerungsart übernimmt die Wärmeversorgung zuverlässig und wird fachgerecht installiert. Sie bietet Ihnen eine technisch ausgereifte Lösung zur Beheizung Ihres Hauses, die in vielen Fällen den Energiebedarf reduziert und damit zur Wirtschaftlichkeit beiträgt. Insgesamt ist das Gebäude so konzipiert, dass es einen angepassten Energieverbrauch aufweist. Der Ausbau erfolgt flexibel - entscheiden Sie selbst, ob Sie mehr Eigenleistung einbringen oder ein größeres Dienstleistungspaket nutzen möchten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, bei dem Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf erledigen lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig übernehmen. Dies bietet Ihnen eine kostenbewusste Möglichkeit, das Haus individuell fertigzustellen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, sind Sie bei allkauf in besten Händen. Lieferzeiten werden eingehalten, der Innenausbau startet planmäßig, und die Kosten bleiben innerhalb des vereinbarten Rahmens. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Fertighaus mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie übernehmen den Innenausbau selbst, sparen Kosten und können Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung geltend machen. Alle Häuser von allkauf sind mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vielem mehr ausgestattet. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten für jeden Anspruch die passende Lösung: Vom umfangreichen Servicepaket für Vielbeschäftigte bis zum Heimwerker-Paket, das bereits im Preis enthalten ist und durch eigenständige Arbeiten Kosten spart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.179,00 €
Preis/m²
3.906,42 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie einem Dämm- und Beplankungspaket. Die Lüftung erfolgt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Ausbaupaket enthalten. Die Haustechnik umfasst alle notwendigen Rohrleitungen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung.

Die Elektroinstallation wird in zwei Schritten durchgeführt und umfasst die Montage von Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten. Die Heizkörper inklusive Thermostatventile werden nach Wärmebedarfsberechnung installiert. Die Sanitärobjekte werden positioniert, wobei die Montage der Objekte nach Fliesenverlegung durch Sie erfolgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Odenthal, einer Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur verbindet. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Odenthal