Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Modernes Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.099 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.099 €
Grundstück
ca. 474 m²
51519 Bergisch Gladbach - Schildgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3A4S5EWSL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche und einem 474 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Wohngefühl mit viel Raum zum Wohlfühlen. Das Baukonzept orientiert sich an Ihrem persönlichen Bedarf und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung. Durch die individuelle Planung und die Nutzung der Holzrahmenbauweise erhalten Sie ein qualitativ hochwertiges Ausbauhaus, das dank detaillierter und verständlicher Ausbauanleitungen auch für Heimwerker ideal geeignet ist. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Innenausbau wie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - eine perfekte Kombination aus Profiunterstützung und Eigenleistung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf als Partner profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten und vor unerwarteten Mehrkosten schützen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Als Heimwerker übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.099,00 €
Preis/m²
3.866,41 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren mit Zargen und stilvolle Fliesen. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses und entspricht einem Niedrigenergie-Standard. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch ihren effizienten Betrieb aus, indem sie Umgebungswärme nutzt, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen beitragen kann. Zudem ist die Wärmepumpe Teil des allkauf Heizungs- und Elektropakets, das Ihnen eine moderne und zuverlässige Haustechnik garantiert. Zusätzlich sorgen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für ein angenehmes Wohnklima und Energieoptimierung.

Lagebeschreibung

Bergisch Gladbach bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Anbindung, die Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr ermöglichen. Die Region ist bekannt für ihre Erholungsgebiete und abwechslungsreichen Angebote für Familien und aktive Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Odenthal