Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Flexibilität trifft gehobene Wohnqualität

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.189 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.189 €
Grundstück
ca. 525 m²
51519 Bergisch Gladbach - Schildgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVYSUV8F5Q

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach, wie Ihr persönlicher Wohntraum Wirklichkeit wird. Dieses Haus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,04 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen viel Raum zur individuellen Entfaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen viel Flexibilität: Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Hierbei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine ideale Lösung für alle, die Kosten sparen und selbst aktiv werden möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten Ihnen moderne Lösungen mit kurzen Bauzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung können Sie den Innenausbau ganz oder teilweise selbst durchführen und so Kosten sparen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt dabei für hohe Sicherheit und Planungsklarheit. Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause mit allkauf - Ihrem Partner für verlässlichen Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.189,00 €
Preis/m²
3.597,18 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sich durch eine geräuscharme und wartungsarme Funktionsweise auszeichnet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Zu den baulichen Details gehören eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Sanitär- und Elektropakete sind ebenso enthalten wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 525 m² befindet sich in Bergisch Gladbach, einer attraktiven Lage, die Ihnen eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was Ihren Alltag erleichtert und Freiräume für Erholung schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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