KFW40+QNG Dein Traumhaus nach Maß - Das projektierte Fertighaus von Living Haus

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
887.000 €
Grundstück
ca. 722 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
887.000 €
Grundstück
ca. 722 m²
51519 Odenthal - Osenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCQXYXD3PD

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein beeindruckendes Beispiel für individuelles Wohnen, das genau nach deinen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus viel Raum für dein zukünftiges Leben. Das markante Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen, stilvollen Charakter, während der Übereckerker nicht nur die Fassade spannend gestaltet, sondern auch zusätzlichen Platz schafft - ideal für ein großes, lichtdurchflutetes Esszimmer, in dem du mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen kannst. Das Konzept von LivingHaus setzt auf perfekte Individualisierung: Du gestaltest dein Zuhause so, wie du es dir vorstellst - und erhältst dabei eine hochwertige, nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Mit der Traumküche von LivingHaus bekommst du eine Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation sind digital und jederzeit für dich zugänglich, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. Das innovative I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich konzipiert, als I-KON Effizienzhaus 40 QNG produziert es dank integrierter Photovoltaikanlage sogar selbst regenerativen Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst mit anpacken möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an: Profis zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern dein persönliches Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst - ein echtes "Wie ich es will Fertighaus" mit all den Extras, die dein Leben schöner machen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 722 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
887.000,00 €
Preis/m²
4.223,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohnkomfort und deine Sicherheit erhöhen. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie kannst du sicher sein, dass dein Preis während der Bauzeit stabil bleibt. Zudem profitierst du von einem umfassenden Versicherungsschutz, inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Die Finanzierung wird durch das attraktive Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen geben dir zusätzliche Sicherheit.

Du erhältst eine professionelle Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung von erfahrenen Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, sodass Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC bereitstehen.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energieversorgung.

Das Zuhause-Paket bietet dir hochwertige Materialien für den Innenausbau, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Eine individuell geplante Traumküche ist ebenfalls enthalten, die ohne unverbindliche Gutscheine genau auf dein Haus abgestimmt wird. Dank hohem Vorfertigungsgrad und effizienter Bauweise wird dein Haus zügig und sicher errichtet.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Profis zu lernen. So entsteht dein persönliches, maßgeschneidertes "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Odenthal ist ein attraktiver Wohnort, der besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Grundschulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine optimale Betreuung und Förderung bieten.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenso in der Nähe, sodass du im Notfall schnell und unkompliziert medizinische Versorgung erhältst.

Die Freizeitmöglichkeiten in Odenthal sind vielfältig und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft bieten Erholung und Entspannung. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kommst du bequem in nahegelegene Städte. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was für Pendler ideal ist. So profitierst du von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung.

Odenthal überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, einer naturnahen Umgebung und einer freundlichen Gemeinschaft - der ideale Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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