Ihr neues Zuhause in Odenthal - Individuelle Doppelhaushälfte mit flexiblem Ausbaukonzept

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
447.949 €
Grundstück
ca. 459 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
447.949 €
Grundstück
ca. 459 m²
51519 Odenthal - Küchenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1K4F5J12S

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Objektbeschreibung

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Odenthal bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,64 m² auf zwei Etagen ein komfortables und modernes Zuhause. Das großzügige Grundstück von 459 m² schafft Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien abgestimmt. Das hochwertige Ausstattungsniveau unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort, der durch eine flexible Planung ganz nach Ihren Wünschen realisiert wird. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zeitgemäße und bewährte Technik bietet. Der Energiebedarf entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine solide Grundlage für eine wirtschaftliche Betriebsweise Ihres Hauses bietet.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Ausbau nach Ihren Vorstellungen - wir unterstützen Sie mit professioneller Vorbereitung im Bereich Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So sparen Sie Kosten durch Eigenleistung und gestalten Ihr Haus individuell. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 459 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.949,00 €
Preis/m²
3.964,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die Echtholztreppe und die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich sind Bodenbeläge und Tapeten im Lieferumfang enthalten, ebenso wie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für eine qualitativ hochwertige Ausführung sorgt. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen wird fachgerecht installiert. Die Fertigung erfolgt in Holzrahmenbauweise mit nachwachsenden Rohstoffen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und die persönliche Beratung durch einen Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Innenausbauwünsche.

Lagebeschreibung

Odenthal bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist eingebettet in eine naturnahe Umgebung, die zum Spaziergang und zur Erholung einlädt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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