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Gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 160 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 160 m²
55571 Odernheim am Glan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UVFJ9KTG2

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Odernheim überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Bausubstanz. Auf einer Wohnfläche von 89 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das den täglichen Bedarf bestens erfüllt. Das Haus bietet darüber hinaus einen praktischen Keller, der vielseitig als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann und für zusätzlichen Stauraum sorgt. Der eigene Garten (ca. 50 m vom Haus entfernt) und das Gartenhäuschen lädt in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus. Der gepflegte Gesamtzustand macht die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Käufer, die ein solides Zuhause in ruhiger Lage suchen - ideal für Paare oder kleine Familien, die ihren eigenen Rückzugsort mit Garten schätzen.

Sonstiges
frei nach Absprache

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 160 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.449,44 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
UG: große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, großer heller Wintergarten, Speisezimmer, Hauswirtschaftsraum/Waschküche
OG: 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
Gartengrundstück mit Gartenhaus, Garage

Lagebeschreibung

Odernheim am Glan - Idyllisch wohnen im Herzen des Naheland

Odernheim am Glan liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Nahelands im Landkreis Bad Kreuznach und vereint das ruhige Leben einer beschaulichen Gemeinde mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Region. Der malerische Fluss Glan sowie die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Die Ortschaft bietet eine solide Grundinfrastruktur mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für ein umfangreicheres Angebot an Einkauf, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung sind die nahegelegenen Städte Meisenheim und Bad Kreuznach schnell und bequem erreichbar.

Verkehrstechnisch ist Odernheim am Glan gut aufgestellt: Die Region ist über das überregionale Straßennetz gut angebunden, sodass Pendler in die umliegenden Städte problemlos ihren Alltag gestalten können. Gleichzeitig bietet die ländliche Ruhe einen wohltuenden Ausgleich zum hektischen Stadtleben.

Für Weinliebhaber ist die Lage ein besonderes Highlight - die Nähe zum Naheweingebiet, einer der renommiertesten Weinregionen Deutschlands, macht Ausflüge zu lokalen Weingütern und Weinproben zu einem regelmäßigen Genuss.

Wer ein Leben in naturnaher Umgebung sucht, ohne dabei auf eine solide Infrastruktur verzichten zu wollen, findet in Odernheim am Glan eine attraktive und lebenswerte Adresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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