Wohnen über den Dächern von Odernheim plus zusätzlicher Mieteinnahme.

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
298.200 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
298.200 €
Grundstück
ca. 650 m²
55571 Odernheim am Glan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4QQVG3T9A

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Objektbeschreibung

k.A.

Das Angebot:
Ruhig gelegen über den Dächern von Odernheim präsentiert sich mit ca. 130 m² Wohnfläche dieses 1976 errichtete Einfamlienhaus- eine kleine Wohnoase. - Großzügige Fensterflächen, eine ruhige Lage und eine angenehme Grundrissgestaltung schaffen ein Wohngefühl, das sofort ankommt. Hier genießen Sie Freiheit, Rückzug und Lebensqualität auf hohem Niveau. Ein besonderes Highlight: Die moderne Pelletheizung verbindet Nachhaltigkeit mit Effizienz - ergänzt durch eine Sauna, die Momente der Entspannung und des Wohlbefindens schafft. Auch technisch wurde investiert: Der Wasseranschluss wurde kürzlich für ca. 1.600 EUR erneuert und unterstreicht die solide Substanz dieser Immobilie. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein historisches Wohnhaus aus dem Jahr 1920, daß mit seinem unverwechselbaren Charakter besticht. Das Haus hat etwa 150 m² Wohnfläche, eine besondere Ausstrahlung, die Geschichte und Wohngefühl auf einzigartige Weise verbindet. Aktuell ist das Haus vermietet und bietet eine solide Einnahmebasis. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Odernheimer Angebot begeistern.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.200,00 €
Preis/m²
2.293,85 €
Provision
3,57% incl. 19% MwSt. vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
316.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Am ruhigen Rand von Odernheim am Glan, eingebettet in die sanfte Landschaft des Nordpfälzer Berglandes, erwartet Sie ein außergewöhnliches Ensemble aus
zwei eigenständigen Wohnhäusern auf einem
ca. 650 m² großen Aussichtsgrundstück.


Ein Ort für Menschen, die Weite, Ruhe und Lebensqualität schätzen - und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.


Das Dorf verfügt über eine solide Grundversorgung und bietet gute Voraussetzungen für Wohnen, Freizeit und Erholung. Über das Jahr hinweg finden verschiedene gesellige, sportliche und kulturelle Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben prägen und Besucher willkommen heißen.


Vor Ort gibt es gastronomische Angebote, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter unter anderem eine Bäckerei, ein Frisör und kleinere Geschäfte. Die medizinische Grundversorgung wird durch örtliche Angebote wie eine Hausarztpraxis und physiotherapeutische Einrichtungen ergänzt. Weitere medizinische Dienstleistungen stehen in den umliegenden Städten zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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