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Zwei Häuser mit Seele - Ruhe, Aussicht und vielfältige Lebenskonzepte

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
325.300 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
325.300 €
Grundstück
ca. 650 m²
55571 Odernheim am Glan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4QQVG3T9A

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Objektbeschreibung

k.A.

Das Angebot:
Das historische Wohnhaus aus dem Jahr 1920 begeistert mit seinem unverwechselbaren Charakter, großzügigen über 150 m² Wohnfläche und einer Ausstrahlung, die Geschichte und Wohngefühl auf einzigartige Weise verbindet. Aktuell vermietet, bietet es bereits heute eine solide Einnahmebasis. Das zweite Haus aus dem Jahr 1976 präsentiert sich mit ca. 130 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für Eigennutzer - Großzügige Fensterflächen, eine ruhige Lage und eine angenehme Grundrissgestaltung schaffen ein Wohngefühl, das sofort ankommt. Hier genießen Sie Freiheit, Rückzug und Lebensqualität auf hohem Niveau. Ein besonderes Highlight: Die gemeinsame, moderne Pelletheizung verbindet Nachhaltigkeit mit Effizienz - ergänzt durch eine Sauna, die Momente der Entspannung und des Wohlbefindens schafft. Auch technisch wurde investiert: Der Wasseranschluss wurde kürzlich für ca. 1.600 EUR erneuert und unterstreicht die solide Substanz dieser Immobilie. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität: Ob stilvolles Mehrgenerationenwohnen, Leben und Vermieten in perfekter Balance oder eine wertstabile Investition - hier entstehen Perspektiven. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität schafft.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.300,00 €
Preis/m²
1.161,79 €
Provision
3,57% incl. 19% MwSt. vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
316.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Am ruhigen Rand von Odernheim am Glan, eingebettet in die sanfte Landschaft des Nordpfälzer Berglandes, erwartet Sie ein außergewöhnliches Ensemble aus
zwei eigenständigen Wohnhäusern auf einem
ca. 650 m² großen Aussichtsgrundstück.


Ein Ort für Menschen, die Weite, Ruhe und Lebensqualität schätzen - und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.


Das Dorf verfügt über eine solide Grundversorgung und bietet gute Voraussetzungen für Wohnen, Freizeit und Erholung. Über das Jahr hinweg finden verschiedene gesellige, sportliche und kulturelle Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben prägen und Besucher willkommen heißen.


Vor Ort gibt es gastronomische Angebote, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter unter anderem eine Bäckerei, ein Frisör und kleinere Geschäfte. Die medizinische Grundversorgung wird durch örtliche Angebote wie eine Hausarztpraxis und physiotherapeutische Einrichtungen ergänzt. Weitere medizinische Dienstleistungen stehen in den umliegenden Städten zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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