Wohnzimmer mit Ausblick

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
156.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
156.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
02791 Oderwitz - Oberoderwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UTQWZ11W5A

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein Gebäude, welches Alt- und Neubau miteinander vereint, einen sehr gut gepflegten Garten mit Terrasse besitzt und über eine mit dem Haus verbundene Garage verfügt. Das Haus wurde 1933 gebaut und 1981 im Zuge mit dem neu errichteten Anbau komplett saniert. Der Altbau beherbergt im Erdgeschoss die Küche mit Einbaumöbeln, das Badezimmer, eine geräumige Diele sowie Arbeitszimmer, Gästezimmer und WC im Obergeschoss. Dieser Teil des Gebäudes ist teilunterkellert, an den Außenwänden gedämmt und verfügt über einen möglichen Kaminanschluss. Der Anbau von 1981 umfasst das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer im OG sowie ein kleines Zimmer auf dem Dachboden. Highlights hierbei sind: das Echtholzparkett, Natursteinplatten in diversen Räumen, Vollunterkellerung sowie Wanddämmung.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 6 Mbit/Sec, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
156.000,00 €
Preis/m²
1.114,29 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.01
Gültig bis
2034-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Gebäude:
- Altbau errichtet 1933 (1981 komplett modernisiert) , Anbau errichtet 1981
- Elektro Nachtspeicheröfen Baujahr 1996
- Anschluss eines Kamins möglich
- Fensterbänke Innen wie Außen aus Naturstein
- Dämmung Außenwand mit Steinwollmatten
- im Wesentlichen Unterkellerung mit Ausgang zum Garten

Modernisierungsmaßnahmen:
- Austausch aller Nachtspeicheröfen 1996
- Neuer Warmwasserboiler (120 Liter) von 2019
- 2014 Erneuerung sämtlicher Fenster im Alt- und Neubau
- Einbau wandhängendes WC im Badezimmer 2014
- Diverse Arbeiten am Dach des Altbaus
- Erneuerung Schaltschränke, Sicherungen und Schutzschalter (FI) ab 2000

Außenanlagen:
- Außenmauer / Grundstückseinfriedung mit italienischem Travertin verkleidet
- Einfahrt mit Natursteinpflasterung
- Garage von 1981, Dach gedämmt
- Terrasse mit großen Granitplatten belegt

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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