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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
86.000 €
Grundstück
ca. 258 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
86.000 €
Grundstück
ca. 258 m²
02791 Oderwitz - Niederoderwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266PUEKVQ6ZR

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Objektbeschreibung

Die solide Bausubstanz dieses Hauses bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungswünsche. Der Wohnstandard des Hauses ist auf Niveau Mitte der Neunziger Jahre. Ein sofortiger Bezug ist jedoch durchaus möglich. Das Grundstück wurde, inklusive neuem Gartentor, im Jahr 2020 neu eingefriedet. Neben dem Wohnhaus gehört eine massive Doppelgarage mit neuem Garagenrolltor (2022) sowie ein Schuppen zur Immobilie. Egal ob als neues Eigenheim oder Feriendomizil, dass durchgängig liebevoll gepflegte Haus wird sich genau Ihren Bedürfnissen anpassen.

Sonstiges
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 258 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
86.000,00 €
Preis/m²
614,29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.88
Gültig bis
2035-10-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren stetig instandgehalten und modernisiert:

Dach: 1992 erneuert

Fenster: ca. 2010 erneuert

Medien (Elektrik, Leitungen): ca. 2000

Heizungsanlage: 1992

Bäder & Innenausbau: ca. 1995

Zaun & Gartentor: 2020 erneuert

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Oderwitz, einer beliebten Wohngemeinde im Landkreis Görlitz. Die ruhige Wohnlage "Am Landwasser" ist ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und zugleich eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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