Verborgene Möglichkeiten, echte Persönlichkeit - Haus in Vacha

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Vacha präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial. Auf einem kompakten Grundstück von 252?m² bietet es rund 134?m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sieben Zimmer - ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Keller ist gefliest und verfügt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie weitere praktische Nutzflächen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Zwei Garagen stehen zur Verfügung und bieten neben praktischem Stauraum weitere Optionen für Fahrzeugabstellung. Im Erdgeschoss befindet sich auf halber Ebene ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt eine Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ein weiteres Badezimmer sowie einen zweiten Balkon. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung - sei es als klassisches Einfamilienhaus, als Atelier mit Wohncharakter oder als stilvoller Rückzugsort mit besonderem Flair. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur wohnen wollen, sondern ein Umfeld suchen, das Raum für Individualität, Kreativität und persönliche Entfaltung bietet - ob für die Familie, für neue Lebenskonzepte oder als Zuhause mit Charakter und Geschichte.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2019