Apfelbaum inklusive!

Diese modernisierte Immobilie vereint charmante Altbauelemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf zwei Geschossen und rund 85 m² Wohnfläche präsentiert sich das im Jahr 1932 massiv errichtete Haus in einem sehr gutem energetischem Zustand. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine offene Wohnküche, ein Badezimmer - ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC, elektrischer Fußbodenheizung - sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und eine praktische Büroecke im Flur. Von hieraus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Balkon. Hier wäre perspektivisch sogar der Anbau eines zusätzlichen Zimmers denkbar. Aus energetischer Sicht befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand, sie wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert. Sie verfügt über eine moderne Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger, ergänzt durch eine solide Wärmedämmung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung in 3fach-Ausführung und elektrische Rollläden bieten hervorragenden Schutz und Energieeffizienz. Ein wasserführender Kamin bringt nicht nur wohlige Wärme, sondern auch ein besonderes Wohngefühl. Zwei Pkw-Stellplätze - darunter eine Garage - bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Das 690 m² große Grundstück schafft Raum zur Entfaltung und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist voll erschlossen, teilweise unterkellert und steht sofort zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-16T22:00:00.000Z