Charmante Doppelhaushälfte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage

**Charmante Doppelhaushälfte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage** Willkommen in dieser ansprechenden Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2011, die auf zwei Etagen eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 180 m² bietet. Das lichtdurchflutete Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung auszubauen, die zusätzlichen Wohnraum oder ein ideales Arbeitsumfeld schaffen kann. Die Immobilie ist auf einem großzügigen Grundstück von 1.140 m² angesiedelt, das mit einer liebevoll gestalteten Gartenanlage ausgestattet ist. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für individuelle Freizeitgestaltungen zur Verfügung - sei es der Bau eines Wintergartens, die Errichtung eines Pools oder die Schaffung eines idyllischen Fischteichs. Ein kleiner Fischteich ist bereits vorhanden und lädt zum Entspannen ein. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Ölheizung mit zentraler und Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Der Brennwert-Heizkessel, ebenfalls aus dem Jahr 2011, garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet ein praktisches Nebengebäude mit zwei Etagen und insgesamt 160 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für private oder gewerbliche Zwecke. Ob Lagerräume, Hobbyräume, Werkstätten oder Stallungen - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Auch Stellflächen und Garagen sind vorhanden, sodass Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und Geräte haben. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Hausgarage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist und Ihnen einen bequemen Zugang zum Grundstück bietet. Dieses Objekt vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Hobbyisten oder Unternehmer, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3,46 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen