Individuell geplant. Nachhaltig gebaut. - Ihr Haus in Oedheim ✨

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
654.970 €
Grundstück
ca. 664 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
654.970 €
Grundstück
ca. 664 m²
74229 Oedheim - Oedheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9HECGBM6R

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Objektbeschreibung

QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN. In attraktiver Lage von Oedheim bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² zu realisieren. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit der bewährten Schwabenhaus-Qualität, die bereits über 30.000 Familien überzeugt hat. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für eine individuelle Entfaltung. Durch die nachhaltige Klima-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von einem zukunftssicheren Zuhause, das ökologische Verantwortung mit höchstem Wohnkomfort vereint. Wir begleiten Sie dabei kompetent von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause in Oedheim zu gestalten. ?

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 664 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.970,00 €
Preis/m²
4.678,36 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Alles an Bord - Ihre Ausstattung im Detail:

Dieses Schwabenhaus wird in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" errichtet und beinhaltet folgende Merkmale:
. Bodenplatte inklusive Dämmpaket
. Zimmermannmäßiges Pfettendach
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
. Massiv-Vollholz-Treppe
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
. Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
. Rollläden im Erd- und Obergeschoss
. Außen- und Innenfensterbänke aus Natur- oder Kunststein
. Moderne Wärmepumpen-Heizung
. Komplette Elektro- und Sanitärinstallation
. Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
. Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten

Ergänzt wird dies durch das Technologie-Paket Green-Edition für maximale Effizienz. 🌿

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Bestandssiedlung von Oedheim, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Heilbronn. 🏡 Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die wirtschaftlich starken Zentren Neckarsulm und Heilbronn aus, die in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. 🚗 Für Berufspendler ist die Nähe zu den Autobahnen A6 und A81 ein entscheidender infrastruktureller Vorteil. Die tägliche Nahversorgung ist in Oedheim bestens gesichert: Mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Allgemeinmediziner sind direkt im Ort ansässig. 🛒 Fachärzte und umfassende Shopping-Möglichkeiten finden sich im nahegelegenen Bad Friedrichshall oder Neckarsulm. Familien profitieren von einer sehr guten sozialen Infrastruktur mit örtlichen Kindergärten und einer Grundschule. 🏫 Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zum Kocher, der zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren auf dem Kocher-Jagst-Radweg einlädt. 🚴?♂️ Insgesamt kombiniert diese Lage die Vorzüge einer etablierten Wohnnachbarschaft mit der funktionalen Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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