Gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus in Oedheim nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.313 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.313 €
Grundstück
ca. 582 m²
74229 Oedheim - Oedheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKNM8PSLJQ

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Objektbeschreibung

In Oedheim eröffnet sich Ihnen die Chance, ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit fünf Räumen zu realisieren. Die großzügige Wohnfläche von 145,86 m² ist ideal für Familien und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Das 582 m² große Grundstück bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Der offene Grundriss sorgt für lichtdurchflutete, flexibel gestaltbare Räume, die Ihr neues Zuhause abrunden.

Sonstiges
Unsere Einfamilienhäuser stehen Ihnen in einer Bandbreite von 114 m² bis 275 m² zur Auswahl. Sie können zwischen traditionellen Familienhäusern, platzsparenden Wohnkonzepten für Paare, geräumigen Stadtvillen, modernen Stadthäusern mit zentraler Lage oder komfortablen Bungalows wählen. Bestimmen Sie selbst, in welchem Fertigstellungsgrad Sie Ihr neues Haus übernehmen möchten - vom Ausbauhaus bis zur bezugsfertigen Ausführung. Alle Häuser sind mit moderner Technik ausgestattet: Dazu gehören eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, ein Lüftungssystem sowie die komplette Elektro- und Sanitärrohinstallation. Sie haben zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten: Entscheiden Sie sich für verschiedene Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie Extras wie Erker, Balkon oder Ziergiebel. Im Bemusterungszentrum wählen Sie aus hochwertigen Markenprodukten etablierter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und das umfangreiche Leistungsangebot, das Ausbaupakete, Material- und Werkzeugsets sowie anschauliche Anleitungen umfasst. Unsere flexiblen Serviceleistungen können individuell kombiniert werden und sind optimal auf Ihre Wünsche zugeschnitten - perfekt für Selbstbauer, Berufstätige mit wenig Zeit oder alle, die besonderen Komfort bevorzugen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.313,00 €
Preis/m²
3.899,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsdetails gehören:

- Baugrundstück zur sofortigen Bebauung
- Haus nach KfW 55 Standard; alternativ als KfW 40+ erhältlich
- Architektenservice für Entwurf und Einreichung des Bauantrags
- Individuelle Grundrissgestaltung und garantierter Festpreis
- Vermessung des Grundstücks für Ihren Bauantrag inbegriffen
- Unabhängige Baugrunduntersuchung
- Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster- und Türelemente
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Photovoltaiksystem inkl. Speicher
- Moderne Wärmepumpe eines bekannten Herstellers
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluftfunktion
- Vollständige Elektroinstallation
- Grundausstattung für sanitäre Anlagen
- Massivholztreppe
- Innenausbaupaket (Türen, Bodenbeläge, Sanitärausstattung)
- Toxproof-Zertifizierung für verwendete Baustoffe
- Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises inklusive
- Lieferung, Montage und Kranservice gehören zum Angebot
- Umfassende R+V-Versicherungspakete:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Rohbau-Feuerversicherung
- Versicherungsschutz bei Arbeitslosigkeit

Berücksichtigen Sie bitte, dass für das Grundstück zusätzliche Bau- und Nebenkosten entstehen können.

Lagebeschreibung

Das Grundstück in Oedheim zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur vor Ort aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote und Erholungsräume für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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