Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oedheim - Familienfreundlich und flexibel

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.313 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.313 €
Grundstück
ca. 582 m²
74229 Oedheim - Oedheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKNM8PSLJQ

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Objektbeschreibung

In Oedheim können Sie Ihr persönliches Einfamilienhaus mit fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 145,86 m² errichten - perfekt für Familien. Das großzügige Grundstück mit 582 m² eröffnet Ihnen auf zwei Ebenen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnwünsche umzusetzen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC gehören zur Ausstattung. Die offene Raumgestaltung schafft eine helle und anpassungsfähige Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² an. Egal, ob Sie ein klassisches Familienhaus, ein kompaktes Heim zu zweit, eine großzügige Stadtvilla, ein modernes Stadthaus in zentraler Lage oder einen komfortablen Bungalow wünschen - bei uns finden Sie das passende Haus. Entscheiden Sie, wie weit Ihr Haus fertiggestellt werden soll: vom flexiblen Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Ausführung. Die Häuser sind technikfertig ausgestattet - inklusive installierter Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie allen erforderlichen Rohinstallationen für Elektro und Sanitär. Unsere Häuser lassen sich individuell gestalten: Verschiedene Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie persönliche Extras wie Erker, Balkon oder Ziergiebel sind umsetzbar. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie aus einer breiten Palette an Markenprodukten renommierter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und vielen Inklusiv-Leistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeug- und Materialsets sowie ausführlichen Anleitungen, um Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Unsere Service-Pakete lassen sich flexibel kombinieren und sind perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt - ob Sie selbst bauen möchten, beruflich eingespannt sind oder sich entspannt zurücklehnen wollen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.313,00 €
Preis/m²
3.899,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Enthalten sind:

- Sofort verfügbares Grundstück
- Energiesparhaus nach KfW 55, optional auch KfW 40+
- Architektenservice für Planung und Bauantrag
- Flexible Grundrissgestaltung bei Festpreisgarantie
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängige Bodenuntersuchung
- 2,75 m Raumhöhe, große Fenster- und Türflächen
- Betondachsteine für das Dach
- Titan-Zink Regenrinnen und Fallrohre
- Haustür mit Mehrfachverriegelung für mehr Sicherheit
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Photovoltaikanlage mit Speicher integriert
- Moderne Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Zu- und Abluft
- Komplette Elektroinstallation
- Grundausstattung für Sanitärbereiche
- Massivholztreppe
- Innenausstattungspaket (Türen, Sanitär, Bodenbeläge usw.)
- Toxproof-Zertifikat für wohngesunde Materialien
- Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive
- Lieferung, Aufbau und Kranservice im Preis enthalten
- Umfassende R+V-Versicherungsleistungen:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Rohbau-Feuerversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Beachten Sie: Zusätzlich fallen Bau- und Nebenkosten für das Grundstück an.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück in Oedheim besticht durch eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung bietet Familien zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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