Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Oedheim

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 582 m²
74229 Oedheim - Oedheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P23M54TFPA

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Objektbeschreibung

Dieses individuell nach Ihren Vorstellungen projektierte Einfamilienhaus in Oedheim bietet Ihnen auf zwei Ebenen rund 193,71 m² Wohnkomfort. Es umfasst fünf Räume, darunter vier großzügige Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC - optimal für ein behagliches Familienleben. Das 582 m² umfassende Grundstück schafft viel Platz für Ihre Freizeit und private Rückzugsmöglichkeiten. Der Bau entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und setzt Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Energiebewusstsein.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² - vom klassischen Eigenheim für Paare und kleinere Familien über schlanke Stadthäuser bis hin zur großzügigen Stadtvilla und zum modernen Bungalow. Unsere Häuser erhalten Sie selbstverständlich in verschiedenen Ausbaustufen. Vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Zuhause stehen Ihnen alle Optionen offen. Dieses Angebot bezieht sich auf die technikfertige Ausführung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die Lüftungsanlage sind bereits installiert, ebenso die Rohinstallationen für Elektrik und Sanitär. Gestalten Sie Ihr Fertighaus nach Ihren Wünschen - Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie Extras wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Die Bemusterung erfolgt vor Ort im Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten führender Marken wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Nutzen Sie die jahrzehntelange Erfahrung von allkauf im Fertighausbau und profitieren Sie von Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen für Ihre persönliche Hausgestaltung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Für Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Heimwerker haben wir das passende Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.000,00 €
Preis/m²
3.753,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

- derzeit zur Verfügung stehendes Grundstück
- Energieeffizienzhaus nach KfW55 Standard (alternativ auch als KfW 40+ realisierbar)
- Architektenleistung: Planung und Einreichung der Bauanträge
- Pauschale für individuelle Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des Grundstücks für die Bauantragsunterlagen
- Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen
- Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
- Dach mit Betondachziegel eingedeckt
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster samt Rollläden mit Aluminiumlamellen im gesamten Haus
- Photovoltaikanlage inklusive Speicher
- Moderne Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft
- Komplette Elektroinstallation
- Sanitärausstattung
- Treppe aus Echtholz
- Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitär, Bodenbeläge etc.)
- Toxproof-Gütesiegel - geprüfte, schadstoffarme Materialien
- Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und fachgerechte Montage inklusive Kran
- Bau-Schutzpaket von R+V (umfasst Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung)

Hinzu kommen Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Oedheim, einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft eignet sich ideal zum Entspannen und Spazierengehen, während Sie dank der guten Verkehrsanbindung auch schnell größere Städte für Arbeit und Kultur erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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