SANIERTES ZWEIFAMILIENHAUS IN HERRLICHER LAGE MIT SCHEUNE, GARAGE UND 4 STELLPLÄTZEN

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 582 m²
74229 Oedheim - Oedheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQCELRQ7SK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Oedheim vereint den Charakter eines im Jahr 1932 erbauten Hauses mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 582 m² präsentiert sich die Immobilie in massiver Bauweise und in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020 und sorgt dafür, dass sich das Haus in einem zeitgemäßen und ansprechenden Erscheinungsbild zeigt. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmer, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als großzügiges Eigenheim mit separaten Wohnbereichen - die Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen. Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Ausstattung umfasst unter anderem zwei Einbauküchen, einen Kamin sowie einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Kamin schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, während die Außenbereiche angenehme Rückzugsorte im Freien bieten. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre gelungene Kombination aus solider Substanz, moderner Ausstattung und attraktiver Lage in Oedheim. Ein weiterer Kaminofen im Keller, eine Scheune sowie eine Einzelgarage und 4 Stellplätze runden das Angebot ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.866,20 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
5
Provision
4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Oedheim, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die regionalen Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oedheim