Mehr Höri geht nicht - Seepreziose mit Panoramablick

Diese besondere Seepreziose in einer der begehrtesten Wohnlagen der Halbinsel Höri verbindet großzügiges Wohnen mit einem beeindruckenden Panoramablick über den westlichen Bodensee. Auf einem ca. 571 m² großen Grundstück präsentiert sich das 1988 erbaute Einfamilienhaus mit rund 186 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern als ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und großformatigen Fensterflächen, die den See eindrucksvoll in Szene setzen. Hochwertiger Naturstein im Entrée und der Holzfußboden im Wohn- und Essbereich verleihen der Immobilie eine besondere Wertigkeit. Die vorgelagerte, teilweise überdachte Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen außergewöhnlichen Platz für entspannte Stunden mit traumhafter Aussicht. Die separate Küche fügt sich funktional in den Grundriss ein und grenzt direkt an den Essbereich. Ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Morgenterrasse vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und Seeblick, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung sowie ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein separates WC. Das vollständig wohnlich ausgebaute Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten; beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice, Fitness- oder Hobbyetage. Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Terrassenebenen unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und schafft eine harmonische Verbindung von Haus, Natur und Bodensee. Die großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit, dieses besondere Zuhause in außergewöhnlicher Aussichtslage auf der Halbinsel Höri zu erwerben.

Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 223,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg