Modernisiertes Reihenmittelhaus in Öhringen-West - Top Lage

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
74613 Öhringen - Öhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BXVBTDAA7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Ortsrandlage von Öhringen-West. In den letzten Jahren wurden alle wesentlichen Gewerke - von der Heizung über das Dach bis hin zu den Wasserleitungen und Sanitäranlagen - erneuert. ?Hier erwerben Sie ein Haus, bei dem die großen Investitionen bereits getätigt wurden. Ein funktionaler Außenbereich mit Gartenteich sowie eine Loggia ergänzen das Platzangebot. Sanierungshistorie ?2024: Einbau einer neuen Haustür ?2023: Komplette Sanierung des Badezimmers und des Gäste-WCs inklusive Erneuerung der Wasserleitungen ?2019: Neues Dach inklusive moderner Dachfenster ?2018: Installation einer neuen Gasheizung Fazit: Ein solides Haus in strategisch glänzender Lage, das durch seine frischen Sanierungen langfristige Sicherheit bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Hinweis: Bilder sind teilweise durch KI überarbeitet

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 292 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
4.131,31 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Ideal für Pendler und Stadtliebhaber
?Die Lage kombiniert die Ruhe des Ortsrandes mit einer unschlagbaren Infrastruktur:
?ÖPNV: Die S-Bahn-Haltestelle (Richtung Heilbronn oder Schwäbisch Hall) erreichen Sie bequem in nur 3 Gehminuten.
?Zentrum: Ein ca. 15-minütiger Spaziergang führt Sie direkt in die Öhringer Innenstadt und zum weitläufigen, wunderschönen Hofgarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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