Modernes Einfamilienhaus in attraktive Wohnlage

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
699.700 €
Grundstück
ca. 242 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
699.700 €
Grundstück
ca. 242 m²
74613 Öhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26591TMG177F

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint anspruchsvolle Architektur mit zukunftsweisender Energieeffizienz und hochwertiger Bauausführung. Die klare Flachdacharchitektur, großzügige Fensterflächen und die durchdachte Raumplanung schaffen ein zeitloses Wohnambiente mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem hohen Maß an Wohnkomfort.

Bei der Planung wurde besonderer Wert auf moderne Standards, nachhaltige Bauweise und hochwertige Materialien gelegt. Das Gebäude überzeugt durch seine ausgezeichnete energetische Qualität und erfüllt höchste Ansprüche an Effizienz, Wirtschaftlichkeit und Werterhalt. Dadurch profitieren die zukünftigen Bewohner von niedrigen Betriebskosten sowie einem angenehmen Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft ideale Voraussetzungen für das moderne Familienleben. Großzügige Raumhöhen, eine klare Architektur und harmonisch abgestimmte Ausstattungsdetails verleihen dem Objekt eine exklusive und zugleich wohnliche Atmosphäre.

Die Kombination aus zeitloser Gestaltung, hochwertiger Bauqualität und energieeffizienter Technik macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und langfristige Investitionssicherheit legen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 242 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-08-13T00:00:00Z
Kaufpreis
699.700,00 €
Preis/m²
4.792,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Moderne Flachdacharchitektur- Vollunterkellert- Energetisch hochwertige Ausführung- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen- Helle, großzügige Räume- Hochwertige Ausstattung- Zeitloses Design- Zukunftssichere Bauweise- Niedrige Betriebskosten- Familienfreundliches Wohnkonzept

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im modernen Wohngebiet Limespark in Öhringen. Das Quartier zeichnet sich durch seine zeitgemäße Bebauung, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur aus. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Innenstadt von Öhringen mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und charmantem Kleinstadtflair.Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahn A6 als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Der Öhringer Bahnhof mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zusätzlich für eine komfortable Mobilität in Richtung Heilbronn und die gesamte Region Hohenlohe.Die Nähe zu Grünflächen, Spazier- und Radwegen ermöglicht zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Limespark verbindet modernes Wohnen, naturnahes Umfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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