Viel Platz für Ihre Ideen - Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück

Dieses im Jahr 1957 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 1.210 m² großen Grundstück jede Menge Platz für Familien und handwerklich Begeisterte. Die Immobilie verfügt über ca. 113,93 m² Wohnfläche (5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer) sowie einen bereits ausgebauten, vielseitig nutzbaren Spitzboden. Der Keller bietet zusätzliche ca. 67,46 m² Nutzfläche. Durch Grundrissanpassungen lässt sich hier mühelos moderner Wohnkomfort nach eigenen Wünschen realisieren. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Wichtige Modernisierungen wurden bereits 2015 durchgeführt (neue Fenster, modernisiertes Bad, teilweise neue Laminat- und Fliesenböden). Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, unterstützt durch einen gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer sowie weitere Öfen. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf der ausdrücklichen Zustimmung der MAPA Real Estate. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse, Darstellungen und Flächenangaben dienen lediglich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Visualisierung: Manche Bilder wurden zur besseren Veranschaulichung digital aufgeräumt/bearbeitet (Virtuelles Homestaging). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % und ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 7.71, Distanz zum Flughafen: 54.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 2.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz zur Hauptschule: 8.95
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z