gepflegtes attraktives Reihenendhaus in Oelde zu verkaufen

EG: 1 Wohn-Esszimmer 1 Küche 1 Diele 1 Gäste-WC 1 Terrasse mit Garten Stellplatz Garage OG: 1 Flur 3 Schlafzimmer 1 Balkon 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche DG: 1 großes Studio Keller: voll unterkellert 1 Heizungskeller 1 Wasch- und Trocknungskeller 1 Vorratskeller 1 zusätzl. Kelle

Objektbebeschreibung
Dieses Reihenendhaus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet, hat einen eigenen Eingang, einen Garten, eine Garage, einen Stellplatz und ist voll unterkellert. Mit einer beachtenswerte Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² bietet es eine perfekte Wohnmöglichkeit für Familien, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Mit großzügigem Platz und praktischer Aufteilung bietet es Potenzial, um sich hier langfristig wohlzufühlen. Das Reihenendhaus ist an einem Mehrfamilienhaus angebaut. Ein 250 m² großes Grundstück und eine Garage ist einem Sondernutzungsrecht zugeordnet. Der Erbpachtzins für 198/1000 Miteigentumsanteil beträgt zurzeit ca. 400 €/Jahr. Die Zimmer verteilen sich über 3 Etagen auf ca. 160 m². Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Flur und ein Gäste-WC. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Dort können Sie die Seele baumeln lassen. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein Balkon, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und ein Flur. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio. Eine neue eigene Gas-Brennwertheizung wurde im Jahre 2023 eingebaut! Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und zurzeit gut vermietet. Der Mieter würde bei einem Kapitalanleger gerne wohnen bleiben. Ein eventueller Eigennutzer sollte die "Freistellung" mit den Mietern vereinbaren. Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selber ein Bild von den Räumen.

Besichtigungstermine
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre ausführliche und bitte nur schriftliche Kontaktaufnahme mit näherer Information zu Ihrer Person und Lebenssituation. Bitte geben Sie auch ihre Adresse und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Vielen Dank.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung