WOHNQUALITÄT PAR EXCELLENCE Stilvolles Einfamilienhaus in Oelde!

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
59302 Oelde - Oelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261K564X42HJ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Oelde vereint Wohnkomfort, Stil und ein stimmiges Raumkonzept auf besonders ansprechende Weise. Auf dem 706 m² großen Grundstück entfaltet sich die ca. 167 m² Wohnfläche zu einem Zuhause, das mit seiner gehobenen Ausstattung und seiner einladenden Atmosphäre überzeugt. Die im Jahr 1999 von dem renommierten Unternehmen Splietker errichtete Immobilie bietet viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21538

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 706 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
3.227,54 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.7
Gültig bis
2036-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
WOHNKOMFORT
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett
- geräumige Wohnküche mit Fußbodenheizung
- Bad und WC saniert
- Bad mit Fußbodenheizung
- Alarmgesicherte Fenster im EG
- Dachflächenfenster mit Außenrollo erneuert

EXTRAS:
Garten: Hervorragend angelegt mit
- Kriechthymian als hitzebeständige Grünflächen
- Hecken und Sträuchern, als Einfriedung (Grundstück nicht einsehbar)
- kleiner Teich
- große, überdachte Terrassenfläche

Unterbringung Fahrzeuge:
- 1 Carport
- geschlossener Geräteraum für Fahrräder und Gartengeräte
- Zwei PKW-Stellplätze im Freien

Technik:
- Regenwasserzisterne mit 6.000,- l Fassungsvermögen zur Gartenbewässerung
- Photovoltaikanlage aus 2023 mit 5 kW-Speicher
- Gas Zentralheizung 2016 erneuert
- Glasfaseranschluss vorhanden

Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Oelde.

Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus ruhiger Wohngegend und hervorragender Anbindung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit ansprechenden Wohnhäusern in der Nachbarschaft. Zudem sind Sie vom Oelder Zentrum und der Einkaufstraße nur ca. 1700 m entfernt. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die den Alltag äußerst bequem gestalten.
Darüber hinaus bietet Oelde vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.

Dank der nahegelegenen Verkehrsanbindungen, wie der Autobahn A2 und dem Bahnhof Oelde, erreichen Sie sowohl die umliegenden Städte als auch Metropolen wie Münster oder Dortmund in kurzer Zeit.

Diese Lage ist ideal für Menschen, die einen harmonischen Wohnort mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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