Exklusives Designerhaus in ruhiger Wohnlage von Oelde!

Wohnfläche
ca. 348 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.777.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 348 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.777.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
59302 Oelde - Oelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646M5GLEYSX

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Objektbeschreibung

Diese architektonisch sehr ansprechende und moderne Stadtvilla präsentiert sich nach außen und innen stilvoll und äußerst exklusiv. Bereits die Außenansicht zeigt die Besonderheit dieses Hauses auf. Für die Verkleidung der Außenfassade und des Dachs kam erstklassiges Alucobond der Henke AG zum Einsatz - eine Entscheidung, die diese Fassade zu einem exklusiven Unikat in Deutschland macht. Die moderne Außengestaltung wird zudem noch durch eine umlaufende, individuell steuerbare Außenbeleuchtung im Boden bzw. den Gehwegen abgerundet. Des Weiteren wurden die Außen- und überwiegend auch die Innenwände aus Stahlbeton gegossen und bieten somit ein sehr solides Fundament. Dreifach verglaste, bodentiefe Aluminiumfenster in elegantem, zeitlosen Anthrazit (RAL 7016) fügen sich optisch nahtlos in die Außenfassade ein.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 348 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.777.000,00 €
Preis/m²
5.106,32 €
Preishinweis
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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