gepflegtes Reihenendhaus im Süden von Oelde

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 323 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 323 m²
59302 Oelde - Oelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHJW3749LK

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Objektbeschreibung

Der makellose Zustand dieses Hauses wird Sie sofort beeindrucken. Dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen, wie der modernen Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2013, den pflegeleichten Kunststofffenstern sowie der einladenden Haustür, fühlen Sie sich hier sofort zuhause.

In den Wohn- und Schlafräumen erwartet Sie edles Echtholzparkett, das in hervorragendem Zustand ist. Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, während die Aluminium-Haustür über eine Mehrfachverriegelung und eine 3-fach Verglasung verfügt. Viele der Rollläden sind elektrisch und passen sich bequem Ihren Wünschen bezüglich Licht und Zeit an.

Die gepflegte Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Der größtenteils geflieste und beheizbare Keller ist mit Heizkörpern ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgen.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche perfekt umsetzen können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, ein Flur, die Küche und das Wohnzimmer mit einer überdachten Terrasse, die durch ein Glasdach und eine elektrische Markise besticht.

Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, das sich leicht separieren lässt, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume sowie ein Büro und ein WC.

Der liebevoll angelegte Garten lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. Zusätzlich gehören zur Immobilie eine Garage und ein PKW-Stellplatz, die Ihnen noch mehr Komfort bieten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 323 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-24T00:00:00Z
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
2.905,98 €
Provision
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (incl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von zur Zeit 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis an.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
285.6
Gültig bis
2036-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und gewachsenen Wohngebiet im Oelder SüdenSchulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Weg zur Innenstadt sind schnell erreichbar. Ebenso ist die Auffahrt zur A2 Richtung Dortmund und Hannover verkehrsgünstig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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