Villa in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick in die Axtbachaue

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
59302 Oelde - Oelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4DU7CFC3R

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Villa aus dem Jahr 1972, die sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Oelde befindet. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche ein helles Erdgeschoss, das mit einer lichtdurchfluteten Diele und einem geräumigen Wohnzimmer mit einer gemütlichen Fernsehecke sowie einem atemberaubenden Blick ins Grüne begeistert. Eine angrenzende überdachte Terrasse mit Außenkamin und ein weitläufiger, pflegeleichter Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Gemütlichkeit erwartet Sie auch im Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie in einem praktischen Büro oder Ankleidezimmer. Zusätzlich finden Sie ein Gäste-WC und eine gut ausgestattete Küche, die durch einen Vorratsraum mit der Doppelgarage verbunden ist.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Galerie, die zu einem Zimmer mit Balkon, einem kleinen Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche führt. Ein Spitzboden, der noch ausgebaut werden kann, bietet weiteren Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Der Kellerbereich ist durch eine Waschküche, einen Trocknungsraum, einen Heizungsraum sowie eine Wasseranlage geprägt. Mehrere Abstellräume und ein großzügiger Kellerraum, der mit Tageslicht durchflutet ist, schaffen zusätzlichen Stauraum. Zu den besonderen Highlights zählt das eigene Schwimmbad, das mit einer dazugehörigen Terrasse und direktem Zugang zum Garten begeistert.

Vor der Doppelgarage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte teilen Sie uns Ihre Handynummer sowie Ihre E-Mail-Adresse mit, damit wir Sie direkt kontaktieren können. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie zukommen zu lassen und all Ihre Fragen zu beantworten. Warten Sie nicht länger – Ihr neues Zuhause könnte nur einen Schritt entfernt sein!
Verfügbar ab 2026-08-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-17T00:00:00Z
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
3.940,40 €
Provision
3,57 vom Verkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
221.89
Gültig bis
2036-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Erdgeschoss:WohnzimmerKücheEingangshalleGäste-WC + GarderobeElternschlafzimmer mit eigenem BadezimmerBüro/AnkleidezimmerFreisitzGarageObergeschoss:2 Schlafzimmer1 Duschbad1 Flur1 SpitzbodenKeller:1 Waschkeller1 Trocknungskeller1 Abstellkeller1 großer Kellerraum mit Tageslicht1 Schwimmbad1 Technikraum

Lagebeschreibung

In der ruhigen Wohngegend von der Kleinstadt Oelde mit ca. 30000 Einwohner erleben Sie eine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätigen zugutekommt. Hier wird der Alltag durch zahlreiche Annehmlichkeiten erheblich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, medizinische Versorgungen und ein Krankenhaus, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Komfort.Die ausgezeichnete Anbindung an den Bahnhof Oelde ermöglicht eine mühelose Reise mit dem Rhein-Weser-Express, der von Köln nach Minden fährt, oder der Ems-Börde-Bahn, die Münster mit Bielefeld verbindet. Autofahrer profitieren ebenfalls von der nahen Erreichbarkeit der A2 und B61, was die Anreise zu weiteren Städten und Regionen erleichtert.Diese Region glänzt nicht nur durch ein starkes wirtschaftliches Umfeld, das durch vielfältige Möbel- und Holzindustrien sowie traditionsreiche Betriebe geprägt ist. Auch das Bildungsangebot ist hervorragend und richtet sich an alle Altersgruppen. Für Natur- und Sportliebhaber bietet das gut ausgebaute Fahrradwegenetz viele Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen und die Umgebung zu erkunden. Ein Highlight der Stadt ist die Landesgartenschau, die seit 2001 viele Besucher anzieht und durch ein Freibad und eine charmante Umgebung ergänzt wird. In Oelde finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad, Sportstätten, Bowlingbahn usw.), die Ihr Wohnerlebnis bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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