LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 541 m²
59302 Oelde - Sünninghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4GGJBRRUY

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf zwei Etagen bietet es dir mit 112 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für dein zukünftiges Wohlfühlzuhause. Im Erdgeschoss findest du einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Erker zusätzlich an Weite gewinnt und so für ein besonders einladendes Ambiente sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Haustechnik und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten dich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Familienbad, das Komfort und Funktionalität vereint. Neben der flexiblen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Leben bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach Einzug loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du über eine digitale App jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente - das macht den Bauprozess für dich stressfrei und transparent. Die innovative Technik von I-KON sorgt dafür, dass dein Haus technisch auf einem modernen Stand ist und optimal an deine Bedürfnisse angepasst wird. So wird dein Zuhause mit durchdachten Lösungen ausgestattet, die sich an den neuesten technischen Standards orientieren. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir mit besonderen Konditionen die Verwirklichung deines Traumhauses ermöglicht. Zudem erhältst du mit dem Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du deine handwerklichen Fähigkeiten erweitern und lernst in drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, das du mitgestaltest und in dem du dich rundum wohlfühlst.

Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
4.366,07 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir ein durchdachtes und umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir Planungssicherheit, während essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten sind und dich vor unerwarteten Ereignissen schützen.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App ermöglicht dir jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Deine Grundkonstruktion genießt eine 30-jährige Garantie, alle übrigen Bauleistungen sind mit einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB abgesichert.

Im Leistungspaket sind unter anderem eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert.

Zusätzlich profitierst du von einer vorkonfigurierten Lösung mit moderner Haustechnik, die eine integrierte Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher umfasst, wodurch ein Teil deines Strombedarfs vor Ort erzeugt werden kann. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung trägt zu angenehmen Raumtemperaturen bei. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Dämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Kenntnisse für den Innenausbau deines Hauses. So bekommst du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Oelde bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind und sich durch gute Bewertungen auszeichnen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte wie Edeka und REWE zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten.

Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und eine Apotheke im Stadtgebiet gesichert. Für deine Freizeitgestaltung findest du in Oelde zahlreiche Möglichkeiten: Parks, Sportvereine und das nahegelegene Freizeitbad laden zu aktiver und erholsamer Zeit ein. Naturliebhaber genießen die umliegenden Grünflächen und Radwege, die zu Ausflügen ins Grüne einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der ÖPNV mit Buslinien bindet dich gut an die Nachbarstädte an. Die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bielefeld oder Dortmund ermöglicht. So ist Oelde ein perfekter Standort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Wohnkomfort, Bildung und Freizeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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