Mehr als nur ein Haus! Town & Country Haus!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
301.610 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
301.610 €
Grundstück
ca. 0 m²
59302 Oelde - Oelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MCT8PM9UQE

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Objektbeschreibung

In einem modernen und aufstrebenden Wohnviertel der Stadt entsteht ein neues Zuhause, das all Ihren Wünschen gerecht wird. Seine ansprechende Architektur mit Satteldach eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das offene Erdgeschoss beherbergt ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt und als perfekter Rückzugsort fungiert. Angrenzend befindet sich eine Essecke, die sich hervorragend für gesellige Familienabende eignet und direkten Zugang zur Küche bietet, was das gemeinsame Beisammensein noch angenehmer gestaltet. Hohe Fenster durchfluten die Räume mit warmem, natürlichem Licht und schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide, die zusätzlichen Komfort garantiert. Die beiden weiteren Zimmer im Dachgeschoss sind vielseitig gestaltbar und bieten den Bewohnern viel Platz für individuelle Entfaltung. Dieses Zuhause ist ein idealer Rückzugsort, der Komfort und Harmonie für all jene vereint, die ein behagliches und stilvolles Leben anstreben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
301.610,00 €
Preis/m²
2.320,08 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Mit einem idyllischen Grundstück von 350 bis 550 m² haben Sie die Freiheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Jedes unserer schlüsselfertigen Häuser bietet Ihnen modernste Features, die den Wohnkomfort erhöhen.Die Energieeffizienz ist durch die KfW 55 Einstufung garantiert, was nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend ist. Eine VAILLANT Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Wohnbereich, während die dreifach verglasten Fenster für hervorragende Isolierung und einen hohen Klimaschutz sorgen.Im gesamten Haus sind Rollläden installiert, die nicht nur für zusätzliche Sicherheit sorgen, sondern auch den Lichteinfall regulieren. Zudem ermöglichen die Vorrichtungen für Elektromobilität und Photovoltaik eine zukunftsorientierte Nutzung.Die klassischen, aber eleganten Badezimmer sind sofort bezugsfertig und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine stabile Bodenplatte, die Ihnen Sicherheit und Langlebigkeit bietet.Ein Festpreisangebot ohne versteckte Kosten und eine kurze Bauzeit schaffen zusätzlich Vertrauen und Transparenz in Ihr Bauvorhaben.

Lagebeschreibung

Die Lage in Hagen-Eilpe zeichnet sich durch ihre hohe Attraktivität aus, da sie sowohl Familien als auch Berufstätigen eine angenehme Lebensqualität bietet. Die hervorragende Infrastruktur, zu der unter anderem ein Einkaufszentrum sowie diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten zählen, sorgt für maximalen Komfort im Alltag. Für Autofahrer ist die Anbindung an die A45 ideal, während Bodenständige auch auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen können, um schnell ins Zentrum von Hagen oder in die umliegenden Städte Breckerfeld, Dahl und Lüdenscheid zu gelangen.Zusätzlich bereichern nahegelegene Parks und Freiflächen die Lebensweise vor Ort und bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung entsteht. In Hagen-Eilpe findet man somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Umfeld, in dem man gerne lebt und arbeitet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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