Doppelhaushälfte in Oelsnitz/Erzgeb. kaufen: 124 m² Wohnfläche, schöner Garten, Garage und Keller

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 757 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 757 m²
09376 Oelsnitz/Erzgebirge - Oelsnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9ES2XXXND

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte am Stadtrand von Oelsnitz/Erzgeb. bietet Familien und Paaren die ideale Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Potenzial nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das im Jahr 1922 erbaute Haus verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 757 m². Besonders der schöne Garten, die massive Garage sowie der praktische Keller- und Dachbodenbereich schaffen ideale Voraussetzungen für Wohnen, Hobby und Familie. Wer eine Doppelhaushälfte in Oelsnitz/Erzgeb. kaufen möchte, findet hier eine solide Basis in attraktiver Stadtrandlage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellraum, Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet mit Schlafzimmer, Ankleide und zwei Kinderzimmern ausreichend Platz für Familien. Zusätzliche Nutzflächen im Keller und Dachboden erweitern die Möglichkeiten des Hauses erheblich. Das renovierungsbedürftige Objekt eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit eigenen Wohnideen verbinden möchten. Besonders attraktiv ist das Haus mit schönem Garten in Oelsnitz/Erzgeb. für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist. Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. IMMOBILIENVERMARKTUNG: Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Oelsnitz, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 757 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.290,32 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
488.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Schöner Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
- Massive Garage (Baujahr 1988)
- Massiver Schuppen aus dem Baujahr 1922
- Keller mit 3 Kellerräumen, Heizungsraum und Flur
- Dachboden als zusätzliche Nutzfläche
- Gaszentralheizung
- Holzfenster im Erdgeschoss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Dachgeschoss
- Kabelanschluss
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Oelsnitz/Erzgeb. im Erzgebirgskreis. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bereits nach ca. 1,3 km, der Bus hält nahezu direkt vor der Haustür. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung. Die Stadt überzeugt durch ihre gepflegte Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A72 und A4.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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