MFH Oelsnitz

Wohnfläche
ca. 397 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 397 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 920 m²
09376 Oelsnitz/Erzgebirge - Oelsnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JNAW98YBFJ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Anlageimmobilie in Oelsnitz! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 396,5 m² und einem großzügigen Grundstück von 920 m² erstreckt sich das Haus über 4 Etagen und beherbergt 5 Wohnungen mit insgesamt 13 Zimmern, 8 Schlafzimmer und 5 Bäder. Jede der 5 Wohnungen ist seit vielen Jahren bereits voll vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt. Die Ausstattung des Hauses ist praktisch und funktional. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die einen einfachen Unterhalt gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über eigenen Abstellraum, Wintergarten oder Balkon, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören 5 Außenstellplätze und ein Carport, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Zu jeder Wohnung gehört jeweile ein eigener Hausgarten, was vor allem in den warmen Jahreszeiten für Entspannung sorgt. Dieses Mehrfamilienhaus in Oelsnitz ist eine solide Investition für jeden kapitalsuchenden Anleger, der auf der Suche nach einer lukrativen und langfristig tragfähigen Immobilie ist. Mehr Fotos finden Sie zu diesem Objekt auf unserer Homepage.?Gleich anrufen: Alain Reinicke Immobilien Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4 Email: [email protected] Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 393,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 397 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
1.005,04 €
Preishinweis
6 Stellplätze, Kaufpreis je: 94,50 EUR
Stellplatzkaufpreis
94,50 €
Stellplätze
6
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-11-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Oelsnitz, einer attraktiven Lage für Kapitalanleger. Die Stadt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und ist dennoch nah an urbanen Zentren gelegen.

Vorteile der Lage:
- Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte für den täglichen Bedarf
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einfachen Zugängen zu größeren Städten
- Gute Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Parks, Wanderwege und lokaler Veranstaltungen
- Medizinische Einrichtungen und Apotheken sind fußläufig erreichbar

Oelsnitz ist ideal für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie in einer aufstrebenden Region suchen. Die Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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