Klein-aber Fein - vermietetes Mehrfamilienhaus

- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Oelsnitz/Erzgebirge mit besonderem historischem Charme und solider Massivbauweise

- Drei Wohneinheiten, davon zwei vermietet, die DG Wohnung befindet sich derzeit in der Modernisierung

- Baujahr 1899, vollsaniert und sofort verfügbar – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Platzbedarf

- Ca. 285 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Etagen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

- Insgesamt 13 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer, ermöglichen flexible Grundrisse und eine attraktive Aufteilung

- 3 Badezimmer sorgen für Komfort bei mehreren Wohneinheiten oder einer größeren Familie

- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.000 m² und Gartennutzung – perfekt für Erholung, Freizeit oder gemeinschaftliche Nutzung

- Unterkellert und damit mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche ausgestattet

- Gepflegte Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden

- Moderne Ausstattungsqualität mit solider Basis für individuelle Wohn- oder Vermietungskonzepte

- Interessante Immobilie für Käufer, die ein saniertes Mehrfamilienhaus im Erzgebirge suchen und Wert auf Substanz, Charakter und Entwicklungspotenzial legen

- Die Lage in Oelsnitz/Erzgebirge verbindet ruhiges Wohnen mit guter regionaler Anbindung und einem gewachsenen Wohnumfeld

- Durch den Denkmalschutz erhält das Objekt seinen besonderen architektonischen Charakter und hebt sich deutlich von klassischen Bestandsimmobilien a

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Zahlbar vom Käufer an die Wüstenrot Immobilien GmbH.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés:
Falk Müller
Bezirksleiter Immobilien
Selbstständiger Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Hartensteiner Straße 59a
09376 Oelsnitz/Neuwürschnitz

Mobil: 0177 29 33 188
E-Mail: [email protected]

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt

Zuständige Aufsichtsbehörde: IHKChemnitz, Str. der Nationen 25, 09111 Chemnitz
Internet: https:\\www.chemnitz.ihk24de/

Redaktioneller Verantwortliche(r): Falk Müller, Hartensteiner Straße 59a, 09376 Oelsnitz/Neuwürschnitz

Rechtshinweise
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Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z