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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick - Komfort trifft auf Flexibilität und Qualität



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Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.999 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.999 €
Grundstück
ca. 478 m²
45739 Oer-Erkenschwick - Klein-Erkenschwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262BYYNY7U1C

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird in Oer-Erkenschwick projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 171,77 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.558,13 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Wärmepumpe, die für eine moderne und schonende Beheizung sorgt. Das Haus entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, die Ihnen Fördermöglichkeiten eröffnen können, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Zu den baulichen Details gehören eine dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Luftdichtigkeitsmessung und das Dämm- und Beplankungspaket erhöhen die Qualität und Wohnbehaglichkeit spürbar.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oer-Erkenschwick, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit dennoch optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Grünen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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