Dein STREIF Haus mit maximalem Raumgewinn!

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
386.900 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
386.900 €
Grundstück
ca. 568 m²
45739 Oer-Erkenschwick - Klein-Erkenschwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264TIXECMWAJ

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Stadtvilla in Oer-Erkenschwick bietet Ihnen auf rund 107 m² Wohnfläche in zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 568 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Bei der Planung Ihres Hauses haben Sie die Möglichkeit, den Stil sowohl innen als auch außen nach Ihren Wünschen zu gestalten - beispielsweise mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach und in unterschiedlichen Farbkonzepten von modern bunt bis klassisch dezent. Die Grundriss- und Raumgestaltung wird flexibel an Ihre Anforderungen angepasst, sodass die Stadtvilla Platz für verschiedene Lebenssituationen und Prioritäten bietet. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, Ihre Vorstellungen aufzunehmen und in die Planung einfließen zu lassen. So entsteht ein Baukonzept, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) eine Kombination aus Eigenleistung und Fachbetriebseinsatz bietet. Diese Ausbaustufe umfasst unter anderem die Sanitär-Grundausstattung und die fachgerechte Installation haustechnischer Gewerke. Die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen, kann Ihre Finanzierung entlasten, indem Sie weniger Fremdkapital benötigen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die passende Ausbaustufe und das optimale Leistungspaket für Ihr Bauvorhaben zu finden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.900,00 €
Preis/m²
3.615,89 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die Ausstattung der Stadtvilla ist gehoben und berücksichtigt eine sorgfältig geplante Bauausführung. Das Haus verfügt über eine Sanitär-Grundausstattung. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ist so konzipiert, dass Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten können, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt werden. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen einzubringen und gleichzeitig die fachgerechte Umsetzung der haustechnischen Bereiche sicherzustellen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Oer-Erkenschwick, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten. Die Lage ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen Wohnkomfort und Erreichbarkeit wichtiger Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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