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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick - flexibel geplant, hochwertig gebaut



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.899 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.899 €
Grundstück
ca. 395 m²
45739 Oer-Erkenschwick - Klein-Erkenschwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MW6PBLGL46

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² erstreckt sich über zwei Etagen und wird projektiert, um ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen einzugehen. Es bietet drei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das sich individuell gestalten lässt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.899,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.971,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine zukunftsorientierte Befeuerung sorgt. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Zudem gehören zu jedem Haus Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspakete. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55 sind wählbar und bieten Möglichkeiten zur Förderung, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oer-Erkenschwick, einer Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an den Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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