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Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Oer-Erkenschwick



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.999 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.999 €
Grundstück
ca. 451 m²
45739 Oer-Erkenschwick - Klein-Erkenschwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RPI8GLXWMB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Haus in Oer-Erkenschwick bietet mit einer Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 451 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Über zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung flexibel gestalten können. Ein gehobener Ausstattungsstandard rundet das Konzept ab und garantiert ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.014,70 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Auswahl des Bodenbelags erfolgt ganz nach Ihrem Geschmack, mit Optionen, die sowohl Komfort als auch Langlebigkeit bieten. Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Vinylbeläge - jeder Belag bringt eigene Vorteile für Ihr Wohngefühl mit sich. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Anlage, die für eine angenehme Wärme sorgt und als eine zeitgemäße Lösung für Heizung und Kühlung gilt. Das Objekt entspricht dem KfW55-Standard, was auf einen reduzierten Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden hinweist.

Lagebeschreibung

Oer-Erkenschwick zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und sorgt für ein ausgewogenes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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