Traumhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten in Oer-Erkenschwick

Dieses Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.105 m² auf einem Grundstück von 318 m². Die Immobilie, die etwa 1923 erbaut wurde, ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für eine liebevolle Renovierung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über eine teilweise Unterkellerung und einen großen Spitzboden, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, weitere Wohnräume zu schaffen. Das Objekt verfügt über eine Garage, die den Komfort des täglichen Lebens erleichtert. Der Garten, der zum Haus gehört, lädt zum Verweilen ein, und der Balkon (sanierungsbedürftig) sowie die Terrasse bieten ideale Plätze, um die frische Luft und die Sonne zu genießen. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, die für eine Familie ideal sind. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, was eine flexible Planung ermöglicht. Obwohl das Haus eine Energieklasse von H aufweist, was einen sehr hohen Energiebedarf bedeutet, können durch gezielte Sanierungsmaßnahmen und moderne Isolierung die Energiekosten langfristig gesenkt werden. Ein Sanierungsplan liegt bereits vor. Dieses Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick bietet eine gute Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das genau den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Mit Liebe und Engagement kann diese Immobilie zu einem wahren Traumhaus verwandelt werden, in dem man sich wohlfühlt und viele schöne Momente erlebt.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Jenny Nosek unter Tel. 02361 205 8533 oder per Mail [email protected] Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Tom Ochmann unter der Rufnummer 02361 205 3506. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen