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Ihr Traumhaus in Oer-Erkenschwick - Individuell geplant, hochwertig gebaut



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Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.200 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
455.200 €
Grundstück
ca. 482 m²
45739 Oer-Erkenschwick - Klein-Erkenschwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWY5B4GSBC

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem geplanten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m², verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert, damit Sie ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, während die flexible Planung Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.200,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.631,21 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die eine moderne und zukunftsorientierte Heizlösung darstellt. Sie ermöglicht eine wirtschaftliche Betriebsweise und unterstützt die Einhaltung der KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, was je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und technische Details wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oer-Erkenschwick, einer attraktiven Wohnlage, die eine gute Infrastruktur bietet. Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Umgebung runden das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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