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Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Oer-Erkenschwick



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Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
463.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
463.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
45739 Oer-Erkenschwick - Oer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T36L9Z7UXE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Oer-Erkenschwick bietet Ihnen auf 237,19 m² Wohnfläche und 7,0 Zimmern viel Raum für individuelles Wohnen. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Haus verteilt sich auf 2 Etagen auf einem 550 m² großen Grundstück und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet mit Dusche, Wanne und Fenster, um Licht und Komfort zu gewährleisten. Die Wahl des Bodenbelags liegt in Ihrem Ermessen, sodass Sie mit hochwertigen Materialien den Wohnkomfort nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.999,00 €
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Preis/m²
1.957,80 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst modernste bauliche und technische Details, die Komfort und Qualität verbinden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die eine zeitgemäße, innovative Heiztechnik darstellt und durch ihre Funktionsweise für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Auswahl stehen KfW40- und KfW55-Energietypen, die je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen können. Die Bodenbeläge können Sie aus einem umfangreichen Sortiment wählen, die mit verschiedenen Vorzügen überzeugen, wie etwa Strapazierfähigkeit, pflegeleichte Oberflächen oder eine behagliche Optik und Haptik. Alle Häuser von allkauf werden in Holzrahmenbauweise gefertigt, was eine hohe Material- und Fertigungsqualität garantiert.

Lagebeschreibung

Oer-Erkenschwick bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie von einer praktischen Standortwahl profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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