Modernes Doppelhaus in Oer-Erkenschwick mit 4 Zimmern

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.220 €
Grundstück
ca. 278 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.220 €
Grundstück
ca. 278 m²
45739 Oer-Erkenschwick - Klein-Erkenschwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5UYIN344N

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Objektbeschreibung

STREIF bietet Ihnen Häuser, die nach den individuellen Wünschen der Kunden projektiert werden. Jedes Haus entsteht mit einer sorgfältig geplanten Bauweise und richtet sich nach den Anforderungen des jeweiligen Grundstücks sowie den persönlichen Vorstellungen der Bauherren. Das City Haus von STREIF wird mit einer geschlossenen Gebäudehülle inklusive Fenstern, Haustür und Dacheindeckung errichtet. Die Außenfassade wird vollständig vor Ort mit einem Außenputz versehen und auch die Blechner- und Spenglerarbeiten sind abgeschlossen. Innen sind die Wände und Decken mit wärme- und schallgedämmten Konstruktionen sowie Gipsfaser- und Gipskartonplatten versehen. Die Geschosstreppe ist bei mehrgeschossigen Häusern enthalten. Die Elektroinstallation inklusive Zählerschrank und Inbetriebnahme sowie die Heizungsanlage werden eingebaut und in Betrieb genommen. Sanitärräume sind mit Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügen über Sanitärobjekte. Die Innenfensterbänke bestehen aus Kunststein und werden eingebaut. Die dargestellten Bilder können Ausstattungsvarianten zeigen, die nicht im Basispreis enthalten sind. STREIF begleitet Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres individuellen Bauvorhabens, egal ob Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrgenerationenhaus oder Cityvilla.

Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe FF+ errichtet. Die Ausführung umfasst einen Rohbau mit geschlossener Gebäudehülle, inklusive Fenstern, Haustür, Dacheindeckung und Außenputz. Die Haustechnik wird aus dem STREIF-Programm gestellt. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig inklusive Bodenbelägen, Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Innentüren mit Einbau errichtet werden. STREIF bietet zudem Unterstützung bei der Suche nach passenden Grundstücken an, wobei Grundstücksinformationen ausschließlich Kunden zugänglich gemacht werden. Die Baunebenkosten sind ortsüblich und zusätzlich zu berücksichtigen.

Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 278 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.220,00 €
Preis/m²
3.327,56 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gedämmte Fundamentplatte und wärme- und schallgedämmte Wand- und Deckenkonstruktionen. Im Standard ist eine Photovoltaik-Vorbereitung enthalten. Die Haustechnik umfasst eine Frischluft-Wärmepumpentechnologie, die mit frischer Außenluft heizt, ohne Gasanschluss, Öl- oder Pelletlagerraum auszukommen. Heizkörper sind nicht erforderlich. Der Wärmetauscher ermöglicht eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 %. Im Rohbau sind Fenster, Haustür, Dacheindeckung sowie die komplette Fassade mit Außenputz enthalten. Blechner- und Spenglerarbeiten sind vollständig ausgeführt. Elektroinstallation und Heizungsanlage sind inklusive Inbetriebnahme enthalten. Sanitärräume sind ausgestattet mit Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten. Innenfensterbänke aus Kunststein sind eingebaut. Die Innentüren sowie Boden-, Wand- und Deckenbeläge in weiteren Räumen sind Eigenleistungen der Bauherren.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Oer-Erkenschwick. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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