Architektur mit Charakter - großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung
29683 Bad Fallingbostel - Fallingbostel
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26D2KKCKQQQW
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mehr InfosObjektbeschreibung
Individuelle Architektur, großzügiges Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus 1980/1982 nutzt seine leichte Hanglage für ein außergewöhnliches Konzept aus versetzten Wohnebenen und spannenden Blickachsen. Markantes Klinkermauerwerk, großzügige Glasflächen, Teilwintergärten, Kamin und Fußbodenheizung prägen das besondere Wohnambiente. Großzügige Wohn- und Essbereiche, eine hochwertig ausgestattete Küche mit Miele- und Siemens-Geräten, mehrere Schlaf- und Rückzugsräume sowie eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit Küche, Bad und Balkon bieten viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Mehrere Terrassen und Balkone verbinden das Haus unmittelbar mit dem gepflegten Garten und schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die Übergabe der Immobilie ist ab dem 01.04.2027 möglich und bietet Kaufinteressenten damit eine verlässliche zeitliche Planung für Finanzierung, Umzug und die individuelle Vorbereitung des neuen Zuhauses.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zum Bus: 0.57
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2027-03-31T22:00:00.000Z
Preise & Größen
Gratis Checkliste
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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