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Geräumiges Familienhaus mit Balkon in Rottershausen



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
97714 Oerlenbach - Rottershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ZJDYCX5DY

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Objektbeschreibung

In der charmanten Nachbarschaft Rottershausen, im Herzen von Oerlenbach, erwartet Sie dieses großzügige Familienhaus, das 1961 erbaut und 2004 renoviert wurde. Mit einer Fläche von 130 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt über 5 Zimmer sowie 3 moderne Badezimmer und 3 WCs. Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt dafür, dass Ihre neuen Wohnräume sofort bezugsfertig sind.

Zusätzlich zu den praktischen Besonderheiten bietet dieses Haus eine ideale Wohnumgebung, die sowohl Komfort als auch Raum für das Familienleben vereint.

Zögern Sie nicht, sich dieses ansprechende Familienhaus näher anzusehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-11T00:00:00Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.300,00 €
Provision
Die Außenprovision beträgt 3,57% des notariellen Verkaufspreises.
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Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
68.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Dieses Haus besticht durch seine ansprechenden Merkmale: Eine voll ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht, und ein Balkon mit einer Fläche von 5 m², perfekt für entspannte Abende im Freien. Außerdem ist das Haus möbliert, was Ihnen den Umzug erleichtert und sofortige Behaglichkeit bietet.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die ein bequemes und praktisches Leben suchen. In nur 72 Metern erreichen Sie die Grundschule, was den Schulweg für die Kleinsten besonders kurz und angenehm macht. Für Ihre täglichen Besorgungen liegt der EDEKA Supermarkt lediglich 300 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell erledigen können. Obwohl die nächste Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel etwas weiter entfernt ist (4500 m), profitieren Sie dennoch von der ruhigen Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.Zusätzlich gibt es in der Umgebung Spielplätze und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, die das Familienleben bereichern und zur vielfältigen Erholung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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