Neubau-Doppelhaus in Eltingshausen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 326 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 326 m²
97714 Oerlenbach - Eltingshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6R1X1AFNW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei hochwertige, identisch geschnittene Doppelhaushälften, die stilvolle Architektur mit moderner Wohnkultur vereinen. Das durchdachte Wohnkonzept und die großzügigen, optimal geplanten Grundrisse schaffen ein harmonisches und komfortables Wohnambiente für höchste Ansprüche. Beide Haushälften überzeugen durch ihre erstklassige Ausführung bis ins kleinste Detail – von der hochwertigen Ausstattung namhafter Markenhersteller über Premium-Materialien in allen Bereichen bis hin zu zeitloser Architektur und moderner Haustechnik. Die nachhaltige Bauweise sowie die hohe Energieeffizienz unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieses Neubauprojekts.

Die Doppelhaushälften eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage und bieten ein ideales persönliches Refugium. Dank einer exklusiven Auswahl an Design- und Ausstattungsoptionen können Käufer ihre Wohneinheit individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit überdachter Terrasse, der den Wohnraum auf elegante Weise erweitert und einen geschützten Außenbereich schafft, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Komfort und hohe Aufenthaltsqualität bietet.

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich jeweils auf eine Doppelhaushälfte.

k.A.
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 326 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
3.533,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- GEG Standard- Massiv gebaut- Moderne Tageslichtbäder- Bodengleich geflieste Regenduschen- Video-Gegensprechanlage- Hauszugangsüberdachung- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung- Luft/Wasser-Wärmepumpe- Massive Betontreppe- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Garten mit Terrasse- Lichtdurchflutete Räume- Bodengleiche Hebeschiebetüren- Offener Grundriss- Kunststofffenster anthrazit 3-fach verglast- Elektrische Aluminium-Rollläden- Hochwertige Fliesen in allen Bädern

Lagebeschreibung

Das attraktive Neubaugebiet in Eltingshausen bietet ruhiges, sicheres Wohnen in einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Aufgelockerte Bebauung, kaum Durchgangsverkehr und vielfältige Grünflächen schaffen ein entspanntes, naturnahes Wohnambiente. Besonders junge Familien und Ruhesuchende wissen die klare Ortsstruktur sowie den hohen Alltagskomfort zu schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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