Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oerlenbach - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Service

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.450 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.450 €
Grundstück
ca. 523 m²
97714 Oerlenbach - Oerlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQVXYJ6KV3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oerlenbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 523 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - ob als Stauraum oder kreativer Rückzugsort. Die Gestaltung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. So profitieren Sie von flexiblen Ausbauhäusern mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Ihre Eigenleistung beim Innenausbau wird als Muskelhypothek von Ihrer Bank gewürdigt und kann so Ihre Finanzierung erleichtern. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser, deren Ausbau Sie selbst übernehmen können, um Kosten zu sparen und Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Bauprozess. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - bauen auch Sie mit allkauf Ihr Traumhaus ohne Überraschungen und mit maximaler Sicherheit.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.450,00 €
Preis/m²
2.716,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Fertigparkett und pflegeleichten Fliesen. Fertigparkett überzeugt durch seine natürliche Optik und angenehme Haptik, während Fliesen besonders robust und leicht zu reinigen sind. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die eine moderne und zukunftsorientierte Heiztechnik darstellt. Das Gebäude entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, was auf eine durchdachte Bauweise und gute energetische Eigenschaften hinweist.

Lagebeschreibung

Oerlenbach bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Die Lage ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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