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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
394.199 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
394.199 €
Grundstück
ca. 416 m²
33813 Oerlinghausen - Helpup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JXPV63P5RH

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Objektbeschreibung

Das Haus präsentiert sich mit einem sehr harmonischen und funktionalen Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Wohngefühl bietet. Der großzügige Flur bildet das zentrale Verbindungselement und erschließt alle Räume ohne Durchgangszimmer. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück. Durch seine offene Gestaltung und die direkte Anbindung an die Terrasse (11,60 m²) entsteht ein lichtdurchfluteter, einladender Lebensraum mit viel Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein. Die Küche liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ausreichend Fläche für eine moderne Einbauküche sowie einen zusätzlichen Essplatz. Der private Bereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer: das Elternschlafzimmer mit optimal nutzbaren Stellflächen sowie das Kinderzimmer, das sich ebenso ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet Platz für Dusche und/oder Badewanne. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Besonders praktisch sind die beiden zusätzlichen Funktionsräume: der Hauswirtschaftsraum, sowie der Hausanschlussraum, die wertvollen Stauraum schaffen und die Wohnräume entlasten. Insgesamt überzeugt der Grundriss durch klare Strukturen, kurze Wege und eine sehr effiziente Raumaufteilung, die den Alltag angenehm und flexibel gestaltet.

Sonstiges
Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel. Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen: + Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen Mein zusätzlicher Service für Sie als meine Baupartner: + kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) + Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen + Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug + Prüfung des Bauplatzes

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.199,00 €
Preis/m²
3.649,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
In diesem individuellen Angebot ist Folgendes enthalten:

+ massa Bodenplatte (optional auch mit
Keller)
+ Innenraumhöhe von 2,75m -
gigantisches Raumgefühl
+ hochwertige 3-fach-verglaste
Wärmeschutzfenster
+ Rollläden für alle Fenster
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Dacheindeckung inklusive Dachrinnen
und Fallrohren
+ inklusive Architektenleistungen
(Genehmigungsplanung und
Bauantrag)
+ Grundstückskaufpreis

Du willst etwas weniger Eigenleistung erbringen?
Dann lass dir gern das Haus technisch fertigstellen und spare trotzdem bares Geld bei handwerklichen Arbeiten.
Mehr Infos gebe ich dir gern im persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Oerlinghausen Helpup und wird separat an Sie verkauft.
Der Kaufpreis für das Grundstück ist bereits mit einkalkuliert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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